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快照 · Simon Property Group, Inc. (SPG)

行业: Real Estate / REIT - Retail

211.87-0.21%

数据截至 2026-09-02T00:28:46.558Z

基本面体检

市值
687 亿美元
市盈率(TTM)
15.0
毛利率
84.1%
净利率
68.4%
ROE
112.7%
研发占营收
0.0%
股息率
4.2%
自由现金流收益率
4.7%

最近分红:每股 $2.25(除息日 2026-09-09,季度)

摘要

SPG为全球购物及综合用途地产运营商，2026年多项事件围绕媒体变现、季度业绩与股价波动展开，基本面表现稳健。

要点

  • 2026年8月28日宣布推出媒体网络，以从商场客流中解锁价值。
  • 2026年8月11日二季度FFO及租赁情况强劲，指引上调。
  • 2026年7月8日SPG股价下跌3.6%。
  • 毛利率84.1%、净利率68.4%、ROE112.7%等基本面数据体现高盈利能力与股东回报水平。

它靠什么赚钱

最新财年各业务营收占比

  • Real Estate Segment100%

近期事件

  • 2026-08-28T14:01:00.000Zneutral

    Simon Launches Media Network to Unlock Value From Mall Traffic

    可能与新收入来源探索相关，需关注执行进展的不确定性。

    来源: Zacks Investment Research

  • 2026-08-27T04:41:29.000Zneutral

    Simon Property Group, Inc. $SPG Shares Sold by Adelante Capital Management LLC

    恰逢股东减持报道，可能对情绪产生影响，需结合其他信息。

    来源: defenseworld.net

  • 2026-08-22T03:49:23.000Zpositive

    Simon Property Group, Inc. $SPG Acquired by B. Metzler seel. Sohn & Co. AG

    或有助于资金流入与机构参与度提升，可能与股价反应相关，需注意市场波动。

    来源: defenseworld.net

  • 2026-08-11T14:26:07.000Zpositive

    SPG's Q2 FFO Top Estimates on Leasing Strength, Guidance Raised

    可能与租赁强劲及盈利前景上调相关，需结合市场不确定性。

    来源: zacks.com

  • 2026-08-11T00:04:02.000Zpositive

    Simon Property Group: Q2 2026 Earnings Call Highlights

    可能与强劲租赁势头和增长动能相关，存在不确定性。

    来源: marketbeat.com

  • 2026-08-10T00:00:00.000Zneutral

    SPG filed 10-Q

    可能与近期披露的季度业绩相关，存在不确定性。

    来源: SEC EDGAR

  • 2026-07-08T00:00:00.000Znegative

    Price move: SPG fell 3.6%

    SPG 在这段行情中出现明显波动，恰逢异常的价格变动，但此处没有可关联到的具体新闻事件。

价格与事件时间线

价格与事件时间线

近 3 个月的价格走势与相关事件标注，帮助你快速定位波动原因。

筹码分布

237.95
236.84
235.74
234.63
233.53
232.42
231.32
230.21
229.11
228.00
226.90
225.79
224.69
223.58
222.48
221.37
220.26
219.16
218.05
216.95
215.84
214.74
213.63
212.53
211.42
210.32
209.21
208.11
207.00
205.90
204.79
203.69
202.58
201.48
200.37
199.27
198.16
197.06
195.95
194.85
193.74
192.64
191.53
190.43
189.32
188.21
187.11
186.00
184.90
183.79
182.69
181.58
180.48
179.37
178.27
177.16
176.06
174.95
173.85
172.74
获利盘 62.6%现价 211.87

资金流指标

以下为基于公开量价数据的技术指标估算，非真实主力资金流。

分析师观点

华尔街评级分布

买入 16持有 20卖出 2

近一季 13 家机构平均目标价 $221.31

内部人与国会动向

聪明钱动向 · 近 90 天

内部人净买入 ▲5 人买 / 0 人卖 · 净 +344 股
国会议员均衡0 人买 / 0 人卖 · 净 +$0

内部人近 90 天整体偏买入，国会议员披露无相关交易。

仅公开市场买卖,不含行权/授予等事务性申报

  • 2026-06-30买入Aeppel Glyn(director)199 股
  • 2026-06-30买入Aeppel Glyn(director)44 股
  • 2026-06-30买入Jones Nina P(director)41 股
  • 2026-06-30买入Jones Nina P(director)2 股
  • 2026-06-30买入LEWIS RANDALL J(director)58 股

美国国会议员持仓披露

  • 2026-03-27Alan ArmstrongPurchase$1,001 - $15,000

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